Visiter un appartement neuf : la checklist pratique
Rédaction IMF · Mis à jour le
Préparez le plan, les dimensions de vos meubles et une liste de questions. Pendant la visite, vérifiez les pièces, les accès et les prestations ; après, demandez une réponse écrite sur les points qui restent ouverts.
Avant le rendez-vous
Confirmez la résidence, le bloc, l’étage et la référence du lot. Précisez si vous souhaitez visiter un logement terminé, un appartement témoin ou un chantier. En cas de chantier, demandez les conditions d’accès et suivez les consignes de l’accompagnateur. Téléchargez ou ouvrez le plan, notez les dimensions du lit, du canapé et de la table que vous voulez conserver. Vérifiez également le temps de trajet aux heures où vous vous déplacerez réellement.
Dans le logement
Observez la lumière, les vues depuis les fenêtres et la circulation entre les pièces. Vérifiez les emplacements prévus pour les appareils de cuisine, les prises et les rangements. Demandez quelles finitions sont comprises et lesquelles relèvent de la décoration de présentation. Si le logement est terminé et que l’accompagnateur l’autorise, vérifiez l’ouverture des portes et fenêtres. Consignez les points à vérifier dans une liste avec photos autorisées. Une visite commerciale ne remplace pas un contrôle technique professionnel.
Dans la résidence
Parcourez l’entrée, l’escalier, l’ascenseur lorsqu’il est en service et le chemin vers le stationnement. Faites préciser si une place de parking ou un cellier est inclus, vendu séparément ou absent de l’offre. Demandez quelles parties sont communes, comment leur entretien est prévu et quels documents décrivent les charges. Pour un programme en cours, demandez un point daté sur les travaux et la livraison, plutôt que de déduire un délai d’une photographie.
Après la visite
Comparez vos notes avec celles d’un second appartement à surface et budget proches. Demandez une fiche récapitulative du prix, des prestations, des annexes et des modalités proposées. Dans IMF, « demander une visite » transmet vos coordonnées et votre créneau préféré au service commercial : le rendez-vous devient confirmé uniquement après le retour de l’équipe. Une demande de visite ne réserve pas l’appartement.
Questions fréquentes
Puis-je demander une visite depuis l’étranger ?
Oui. Choisissez « Visioconférence » et indiquez un créneau à l’heure de Tunis. L’équipe confirmera la possibilité et le rendez-vous.
Le créneau choisi est-il garanti ?
Non. Il s’agit d’une préférence transmise à l’équipe commerciale, qui vous contactera pour confirmer ou proposer une autre heure.