A1-0.1
DisponibleS+3 · Rez-de-chaussée
- Surface de plancher
- 95,86 m²
- Jardin
- 104,97 m²
- Terrasse
- 15,89 m²
Lotissement résidentiel — 9 blocs
Diar Al Yassamine
Route de l’Habana Km 4, Sfax
En coursFOPROLOSLivraisons échelonnées
177
Appartements du programme
84
Appartements en ligne
84
Disponibles en ligne
0
Vendus parmi les lots en ligne
Le programme
Diar Al Yassamine
Diar Al Yassamine, sur la route de l’Habana à Sfax, comprend 177 appartements et 2 commerces répartis sur 9 blocs : A1, A2, A3, A4, A5.a, A5.b, A6.a, A6.b et A7. Les surfaces des appartements vont de 56,40 m² (S+1) à 104,97 m² (S+3). Au 22 septembre 2026, le bilan fourni indiquait 63 appartements vendus et 114 en cours de construction. Les disponibilités des lots publiés ci-dessous sont mises à jour séparément.
Points forts
- 9 blocs · 177 appartements · 2 commerces
- Éligible FOPROLOS
- Typologies S+1, S+2 et S+3
- Blocs A1 à A3 livrés
- Livraisons par tranches
Prestations
Patio paysagerParking sous-solAscenseurContrôle d’accèsJardins privatifsMenuiserie aluminiumChauffage centralStaff décoréSol en marbre Thela
Fiche technique
- Typologie
- S+1 · S+2 · S+3
- Blocs
- A1 · A2 · A3 · A4 · A5.a · A5.b · A6.a · A6.b · A7
- Financement
- FOPROLOS · crédits bancaires
- Statut
- Tranches en cours de commercialisation
Vidéo
Diar Al Yassamine en vidéo
Découvrez la résidence à travers cette visualisation 3D illustrative.
19 photos
Galerie
Chargement de la maquette 3D…
Diar El Yassamine
Plans du rez-de-chaussée par bloc
Choisissez un bloc pour consulter son plan et les appartements référencés. Les blocs sans plan vérifié sont indiqués.
Diar El Yassamine
Bloc A1 · Rez-de-chaussée
Molette pour zoomer · glisser pour déplacer
A1-0.4
DisponibleS+3 · Rez-de-chaussée
- Surface de plancher
- 90,46 m²
- Terrasse
- 15,89 m²
Disponibilité
Plan de disponibilité
Sélectionnez un bloc et un étage, puis cliquez sur un appartement pour voir sa fiche.
Disponible2Réservé0Vendu0Disponibilité à confirmer02 appartements
Surfaces issues des dossiers de vente officiels. Les plans et surfaces sont donnés à titre indicatif.
Diar Al Yassamine · BH Bank
Votre acquisition avec FOPROLOS
La décision du 3 mars 2025 approuve les prix de 69 logements de la première tranche, blocs A1, A2 et A3. Les prix documentés figurent sur les fiches correspondantes.
FOPROLOS 1
- Revenu brut mensuel
- 1–2.5 × SMIG
- Taux
- 1 %
- Différé
- 3 ans
FOPROLOS 2
- Revenu brut mensuel
- 2.5–3.5 × SMIG
- Taux
- 3 %
- Différé
- 3 ans
FOPROLOS 3
- Revenu brut mensuel
- 3.5–4.5 × SMIG
- Taux
- 5 %
- Différé
- 2 ans
FOPROLOS 4
- Revenu brut mensuel
- 4.5–6 × SMIG
- Taux
- 7 %
- Différé
- 2 ans
Jusqu’à 90 % du prix financé · apport minimum 10 % · durée maximale 25 ans · âge maximal à la fin du remboursement 75 ans.
Surface couverte : jusqu’à 100 m² en individuel, 120 m² en collectif, parties communes comprises. Plafond de vente : 3,3 × SMIG par m² couvert. Les montants en dinars des visuels fournis dépendent du SMIG applicable.
Le demandeur et son conjoint ne doivent pas posséder de logement. En catégorie 1, le fonds peut prendre en charge une partie de l’apport, jusqu’à 15 × SMIG, sous condition du revenu du conjoint. Garanties : hypothèque de premier rang, domiciliation du salaire, assurances vie et incendie. BH Bank indique une capacité de remboursement limitée à 40 % du revenu brut mensuel.
Conditions et éligibilité à confirmer auprès de BH Bank. La catégorie dépend du revenu du demandeur ; elle ne se déduit pas du prix du logement. Les prix affichés sont ceux approuvés en 2025, à confirmer avant réservation.
Masken Awal · premier logement
BH Bank présente un crédit d’autofinancement pouvant atteindre 20 % du coût, plafonné à 40 000 DT, à 2 %, remboursable sur 7 ans après 5 ans de grâce. Ce dispositif est distinct du FOPROLOS.
Conditions BH BankFinancement
Simulateur de crédit
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%
ans
Aperçu de l’échéancier
| Année | Capital remboursé | Intérêts | Capital restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 174 TND | 17 405 TND | 200 826 TND |
| 5 | 10 067 TND | 14 512 TND | 165 201 TND |
| 10 | 15 376 TND | 9 203 TND | 99 835 TND |
| 15 | 23 484 TND | 1 095 TND | 0 TND |
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