A1-0.1
متوفّرةS+3 · الطابق الأرضي
- المساحة
- 95,86 m²
- حديقة
- 104,97 m²
- شرفة
- 15,89 m²
تجزئة سكنية — 9 عمارات
Diar Al Yassamine
طريق هابانا كلم 4، صفاقس
قيد الإنجازFOPROLOSتسليم على مراحل
177
شقق المشروع
84
شقق معروضة على الموقع
84
متاحة على الموقع
0
مباعة من الشقق المعروضة
المشروع
Diar Al Yassamine
يضم مشروع ديار الياسمين بطريق هابانا بصفاقس 177 شقة ومحلين تجاريين موزعة على 9 عمارات: A1 وA2 وA3 وA4 وA5.a وA5.b وA6.a وA6.b وA7. تتراوح مساحات الشقق بين 56.40 م² للصنف S+1 و104.97 م² للصنف S+3. أفادت البيانات المقدمة بتاريخ 22 سبتمبر 2026 ببيع 63 شقة ووجود 114 شقة قيد البناء. يتم تحديث توفر الشقق المنشورة أدناه بشكل مستقل.
أبرز المزايا
- 9 عمارات · 177 شقة · محلان تجاريان
- مؤهّل لـ FOPROLOS
- أنماط S+1 وS+2 وS+3
- العمارات A1 إلى A3 مُسلَّمة
- تسليم على مراحل
التجهيزات
فناء مهيأموقف تحت الأرضمصعدمراقبة الدخولحدائق خاصةنجارة ألمنيومتدفئة مركزيةديكورات جبسأرضية من رخام تالة
البطاقة الفنية
- الأنماط
- S+1 · S+2 · S+3
- العمارات
- A1 · A2 · A3 · A4 · A5.a · A5.b · A6.a · A6.b · A7
- التمويل
- FOPROLOS · قروض بنكية
- الحالة
- مراحل قيد التسويق
فيديو
ديار الياسمين بالفيديو
اكتشف الإقامة من خلال هذا العرض التوضيحي ثلاثي الأبعاد.
19 صورة
معرض الصور
تحميل المجسم…
Diar El Yassamine
مخططات الطابق الأرضي للعمارات
اختر العمارة للاطلاع على مخططها والشقق المدرجة. تظهر العمارات التي لا يتوفر لها مخطط موثّق بوضوح.
A1-0.4
متوفّرةS+3 · الطابق الأرضي
- المساحة
- 90,46 m²
- شرفة
- 15,89 m²
التوفّر
مخطط التوفّر
اختر عمارة وطابقًا، ثم انقر على شقة لعرض بطاقتها.
متوفّرة2محجوزة0مباعة0التوفّر يحتاج إلى تأكيد02 شقة
المساحات مأخوذة من ملفات البيع الرسمية. المخططات والمساحات إرشادية.
Diar Al Yassamine · BH Bank
اقتناء مسكن بتمويل فوبرولوس
صادق القرار المؤرخ في 3 مارس 2025 على أسعار 69 مسكناً من القسط الأول بالعمارات A1 وA2 وA3. تظهر الأسعار الموثقة في صفحات الشقق المعنية.
FOPROLOS 1
- الدخل الشهري الخام
- 1–2.5 × SMIG
- الفائدة
- 1 %
- الإمهال
- 3 سنوات
FOPROLOS 2
- الدخل الشهري الخام
- 2.5–3.5 × SMIG
- الفائدة
- 3 %
- الإمهال
- 3 سنوات
FOPROLOS 3
- الدخل الشهري الخام
- 3.5–4.5 × SMIG
- الفائدة
- 5 %
- الإمهال
- 2 سنوات
FOPROLOS 4
- الدخل الشهري الخام
- 4.5–6 × SMIG
- الفائدة
- 7 %
- الإمهال
- 2 سنوات
تمويل حتى 90٪ · تمويل ذاتي أدنى 10٪ · مدة قصوى 25 سنة · سن أقصى عند انتهاء السداد 75 سنة.
المساحة المغطاة: حتى 100 م² للمسكن الفردي و120 م² للمسكن الجماعي مع الأجزاء المشتركة. سقف سعر المتر المربع: 3.3 أضعاف الأجر الأدنى. المبالغ بالدينار في الصور مرتبطة بالأجر الأدنى المعتمد.
لمن لا يملك هو أو قرينه مسكناً. بالفئة الأولى يمكن للصندوق التكفل بجزء من التمويل الذاتي بسقف 15 ضعف الأجر الأدنى، بشرط دخل القرين. الضمان: رهن من الدرجة الأولى، توطين الراتب وتأمين الحياة والحريق. القدرة على السداد: 40٪ من الدخل الشهري الخام حسب بنك BH.
تُؤكد الشروط والأهلية لدى بنك BH. تتحدد الفئة حسب الدخل وليس سعر الشقة. الأسعار المنشورة مصادق عليها في 2025 ويجب تأكيدها قبل الحجز.
مسكن أول
يعرض بنك BH قرض تمويل ذاتي حتى 20٪ من الكلفة بسقف 40 ألف دينار وفائدة 2٪، يسدد على 7 سنوات بعد 5 سنوات إمهال. هذا برنامج مستقل عن فوبرولوس.
شروط بنك BHالتمويل
محاكي القرض
قدّر قسطك الشهري في ثوانٍ. محاكاة إرشادية دون قيمة تعاقدية.
%
سنة
لمحة عن الرزنامة
| السنة | أصل الدين المُسدَّد | الفوائد | أصل الدين المتبقّي |
|---|---|---|---|
| 1 | 7.174 TND | 17.405 TND | 200.826 TND |
| 5 | 10.067 TND | 14.512 TND | 165.201 TND |
| 10 | 15.376 TND | 9.203 TND | 99.835 TND |
| 15 | 23.484 TND | 1.095 TND | 0 TND |
